015 61 11 80
Brusselsesteenweg 106 b 0001 -1980 Zemst
info@vastgoedbruvan.be

Rentmeester

Wat houdt dit in

De beheerder – rentmeester volgt Uw vastgoed professioneel op. Hij beheert het vastgoed dat hem wordt toevertrouwd voor rekening van de eigenaar. Hij vertegenwoordigt de eigenaar tegenover de huurder en derden.  Dit alles laat U toe om in alle rust te genieten van Uw eigendom.

Deze professionele aanpak is een meerwaarde voor de verhuurder. Huurders zijn meer geneigd een onafhankelijk specialist te aanvaarden dan de volgens hen bevooroordeelde eigenaar.

Buiten de kantooruren zijn wij steeds bereikbaar, zonder meerkost. Niet via een callcenter, maar met de rentmeester zelf. Zo zal u dus nooit meer uit uw bed gebeld worden voor een banaliteit of een interventie moeten organiseren op een feestdag.

Tarieven

De All-In formule (behelst de 4peilers):

01. Ongemeubelde residentie : 8% + BTW op de maandelijkse huursom
02. Gemeubelde residentie: 12% + BTW op de maandelijkse huursom
03. Parkings: 17% + BTW op de maandelijkse huurprijs
04 .Industrie, kantoor: 8% + BTW op de maandelijkse huurprijs

Wat zijn nu de voordelen voor een eigenaar?

Administratief beheer

Administratief beheer

  • Samenstellen documentatie van de woning of het appartement
  • Zorgen voor de verhuring ervan
  • Het opstellen van een huurovereenkomst
  • Plaatsbeschrijving opmaken
  • Registratie van huurcontract en plaatsbeschrijving
  • Huurwaarborg vastzetten
  • Voeren van briefwisseling
  • Verzenden van (aangetekende) aanmaningsbrieven bij wanbetaling
  • Bezorgen EPC attest
  • Nagaan solvabiliteit van de kandidaat huurder
Technisch beheer

Technisch beheer

  • Jaarlijkse controle van de woning of het appartement, al dan niet met de eigenaar
  • Onderhandelen van contracten voor onderhoud, bewaking, verzekering, …
  • Maatregelen treffen – voorstellen doen voor herstellingen of renovatie
  • Na akkoord van de eigenaar kleine werken of dringende herstellingen laten uitvoeren.
Financieel beheer

Financieel beheer

  • Tijdig innen van de huurgelden
  • Deze doorstorten
  • Jaarlijkse huurindexatie
  • Betalen leveranciers / aannemers