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Les stewards

Qu'est ce que cela signifie?

Le gérant – steward suit votre propriété de manière professionnelle. Il gère les  immobiliers qui lui sont confiés pour le compte du propriétaire. Il représente le propriétaire auprès du locataire et des tiers. Tout cela vous permet de profiter de votre propriété en paix.

Cette approche professionnelle est une valeur pour le propriétaire. Les locataires sont plus enclins à accepter un spécialiste indépendant que le propriétaire partial, selon eux.

Nous sommes toujours disponibles en dehors des heures de bureau, sans frais supplémentaires. Pas via un centre d’appels, mais avec le steward lui-même. Ainsi, vous ne serez jamais appelé à sortir de votre lit pour banalité ou pour organiser une intervention un jour férié.

Les tarifs

La formule All-In:

01.Résidence non meublée: 8% + TVA sur le loyer mensuel
02.Résidence meublée: 12% + TVA sur le loyer mensuel
03.Parking: 17% + TVA sur le loyer mensuel
04.Industrie, bureau: 8% + TVA sur le loyer mensuel

Quels sont les avantages pour un propriétaire?

1. Gestion administrative

1. Gestion administrative

  • Compiler la documentation de la maison ou de l’appartemen
  • Assurer la location
  • Rédaction d’un contrat de location
  • Format description de l’emplacement
  • Enregistrement du contrat de location et description de l’emplacement
  • Garantie de location sécurisée
  • Correspondance
  • Envoi de lettres de notification (enregistrées) en cas de non-paiement
  • Délivrer un certificat EPC
  • Vérifier la solvabilité du candidat locataire
1. Gestion technique

1. Gestion technique

  • Inspection annuelle de la maison ou de l’appartement, avec ou sans le propriétaire
  • Négociation de contrats de maintenance, de surveillance, d’assurance, …
  • Prendre des mesures – faire des propositions de réparation ou de rénovation
  • Faites effectuer des travaux mineurs ou des réparations urgentes après approbation du propriétaire.
Gestion financière

Gestion financière

  • Recouvrement opportun du louer de l’argent
  • Déposer l’argent du loyer
  • Indexation annuelle des loyers
  • Payer des fournisseurs / entrepreneurs